1977〜1987年築, 専有面積37.10㎡〜57.10㎡の平均販売価格
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二子玉川宝ロイアルハイツ
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,661万円
99.0万円/㎡
2,444
3,922
5,400
6,878
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜5,400万円
83.3万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月13日
二子玉川宝ロイアルハイツ
4,980万円（105.7万円/㎡）/ 2階 / 47.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 105.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 14,800万円 | 114.3万円 | 1階 | 129.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 14,800万円 | 114.3万円 | 1階 | 129.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 5,280万円 | 112.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 84.5万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 4,690万円 | 69.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 95.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 88.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 6,980万円 | 103.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 88.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 11,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 103.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 22LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 11,480万円 | 92.4万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2024/02/24 | 11,980万円 | 96.5万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 11,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2023/11/11 | 12,480万円 | 100.5万円 | 7階 | 124.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 12,480万円 | 100.5万円 | 8階 | 124.2㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 4,980万円 | 105.7万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,990万円 | 79.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,790万円 | 81.5万円 | 58.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,280万円 | 80.6万円 | 40.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 81.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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